豐臺區長辛店新區(生活區)二期9-4、10-1地塊居住項目環境影響評價第二次公示

北京珠光御景房地產開發有限公司擬開發建設“豐臺區長辛店新區(生活區)二期9-4、10-1地塊居住項目”，現已委托北京欣國環環境技術發展有限公司承擔本項目的環境影響評價工作。按照《環境影響評價公眾參與暫行辦法》（環發2006【28號】）及北京市環境保護局《關于加強建設項目環境影響評價公眾參與有關問題的通知》規定，現將項目有關內容公示如下：
一、建設項目概況
項目名稱：北京市豐臺區長辛店新區(生活區)二期9-4、10-1地塊居住項目
建設地點：項目位于北京市豐臺區長辛店鎮太子峪村南、太子峪路東
工程概況：本項目總用地面積為202156.7m2，其中建設用地面積117264.85m2，代征城市公共用地面積約84891.85m2。建設用地分為9-4地塊和10-1地塊。該項目總建筑面積207164.15m2，其中地上建筑面積164154.04m2，地下建筑面積43010.11m2。主要建設內容包括：限價商品住房、普通商品住房、小區公共配套用房、車庫、人防、商業配套等內容。
建設內容：項目總投資188169萬元；擬于2011年8月開工建設，2013年8月竣工。
二、建設項目對環境可能造成影響要點概述
1、本項目施工期將產生揚塵、廢水、噪聲和固廢污染：
施工期粉塵主要來自于露天堆場和裸露場地的風力揚塵，土石方和建筑材料運輸所產生的道路揚塵。
施工期的廢水排放主要來自于建筑施工人員的生活污水和施工廢水。施工過程中的泥漿廢水、材料沖洗和混凝土養護產生大量沖洗水。
施工期噪聲主要來自建筑施工、裝修過程。施工中動用多種施工機械，特別是混凝土攪拌澆筑，砂石、建材運輸等，施工周期較長，產生噪聲較高。建設期間產生的噪聲具有階段性、臨時性和不固定性。
施工期固體廢物主要有施工過程中建筑垃圾、裝修垃圾以及施工人員產生的生活垃圾。
2、本項目營運期將產生廢水、廢氣、噪聲和固廢污染：
建成后廢水包括住宅生活污水、道路沖洗廢水等。廢氣主要來源于天然氣鍋爐燃燒廢氣以及地下汽車庫廢氣。噪聲主要來自水泵、污水——中水處理設施、燃氣鍋爐房及地下車庫的排風風機等公建設備噪聲、車輛行駛噪聲以及人群活動噪聲等。固體廢物為生活垃圾。
三、預防或者減輕不良環境影響的對策和措施的要點
1、本項目施工期的主要環境保護措施：
加強施工人員的環保教育，提高其環保素質，提倡文明施工。
施工期間的料堆、土堆等應加防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應及時清運，運輸車輛要采用防止散落和塵土飛揚的措施；工地周圍圍墻或防護板圍護，減少工地揚塵對環境的影響。
合理安排作業時間，高噪聲施工盡可能安排在晝間時段，如需夜間施工，須提前向環境保護部門提出申請，經批準后方可在指定日期內進行。將施工現場的固定噪聲源，如攪拌機（車）、臨時加工車間、建筑料場等相對集中，并盡可能布置于遠離周邊聲敏感點處。
建議施工單位在施工現場建造若干簡易沉淀池，含沙水經沉淀處理后方可排放。施工廢水經自建小型污水處理設施處理達標后排放。
建筑廢物、棄土可用于低洼工地的填方，不必外運即可妥善處置。施工人員的生活垃圾集中收集，定期外運由環衛部門統一處置。
2、本項目營運期的主要環境保護措施：
采用雨、污分流制排水。室外雨水經管道匯集后排入蟒牛河。生活污水經管道收集后，經化糞池處理后排入自建污水處理站，部分出水進一步經自建中水處理設施處理后回用于沖廁和綠化，其余經污水處理站處理后的污水滿足《北京市水污染物排放標準》（DB11/307-2005）表1中二級限值要求后排入蟒牛河。待區域規劃污水處理廠投運后，本項目污水通過市政管網排入區域污水處理廠達標處理。
鍋爐房采用天然氣，鍋爐煙氣引至高處排放；地下車庫定時機械通風。生活垃圾及辦公垃圾由環衛部門定期清理。項目建設后綠化率不低于30%。
環評預計本工程在采取上述的環保措施后，各類污染物都能達標排放，對當地環境的影響在可接受范圍之內。
四、環境影響報告書提出的環境影響評價結論的要點
本項目符合國家產業政策和環保政策，項目建成后能滿足環境功能要求，選址合理；環保技術措施可行、經濟合理，處理后污染物可以達到規定的排放標準要求；只要嚴格落實本報告書提出的各項環境保護措施，項目對生態環境影響較小。綜上所述，項目的建設從環境保護角度分析是可行的。
五、公眾查閱環境影響報告書簡本的方式和期限，以及公眾認為必要時向建設單位或者環評單位索取補充信息的方式和期限
公眾查閱環境影響報告書簡本的方式和期限：公眾可在北京欣國環環境技術發展有限公司查閱環境影響報告書簡本，期限為2011年6月29日至7月13日。
公眾索取補充信息的方式和期限：公眾可向北京欣國環環境技術發展有限公司索取補充信息，期限為2011年6月29日至7月13日。
六、征求公眾意見的范圍和主要事項
本項目征求意見的范圍為本項目所在地周邊居民及對本項目關心的公眾。
本次公告主要征求公眾對于本項目建設對工作生活的影響看法；對當地社會經濟的影響；本項目建成運營后主要環境影響和措施及與項目有關的主要環境問題；對項目建設的態度。
七、征求公眾意見的具體形式
在本次信息公示后，公眾可通過電話、信件、電子郵件等形式向建設單位或環評單位索取報告書簡本和提出反饋意見，請您在發表意見的同時盡量提供詳細的聯系方式，以便我們及時向您反饋相關信息，問詢及意見提出時間為本公示之日起10個工作日內。
八、公眾提出意見的起止時間
2011年6月29日至7月13日。
1、建設單位情況
單位名稱：北京珠光御景房地產開發有限公司                        聯系人：邵楊
聯系電話：13701058348                                           電子信箱：174018822@qq.com
通訊地址：北京市朝陽區東三環南路甲52號順邁金鉆10層            郵政編碼：100022
2、環評單位情況
單位名稱：北京欣國環環境技術發展有限公司                         聯系人： 任艷芳
聯系電話：010-88395770-865                                       電子信箱：xgh@xgh.cn
通訊地址：北京西城區車公莊大街9號院五棟大樓B2-12層             郵政編碼：100044
九、公眾提出反對意見者，請電話通知或發郵件等告知真實聯系方式和反對理由，評價單位將聯系提出反對意見的公眾并就相關合理意見進行落實，提出反對意見的公眾個人信息予以保密。
                                                                 
北京欣國環環境技術發展有限公司
                                                                       2011年6月29日