豐臺區花鄉葆臺村回遷安置住宅項目第一次公示

•一、項目名稱及概要

項目名稱：豐臺區花鄉葆臺村回遷安置住宅項目。

項目概要：本項目為花鄉葆臺村村民回遷用房，項目位于北京市豐臺區花鄉西南側，北臨葆臺北路，東臨大溪地小區，南臨葆臺南路，西側為蘆花路，項目臨近西南四環，交通方便、地理位置優越，環境優美。

項目建設用地面積為46600 m2，總建筑面積為148787m2，綠化面積為13980m2，綠地率30%。回遷區地塊容積率2.3，總戶數1172戶。項目設有機動車停車位690輛（其中地上停車位100輛，地下停車位590輛），非機動車停車位3025輛。

項目用地被規劃路分成南北兩個區（A區、B區）。用地邊界較完整，內部拆遷已完畢。建設項目主要為住宅和配套公建，具體經濟技術指標為：居住區總建筑面積138787 m2，其中地上居住建筑面積92051 m2，地下建筑面積31607 m2；配套公建、商業建筑面積15129m2，商業形式為沿葆臺北路及蘆花路設社區配套沿街商鋪，另外相關規范，合理配置了社區衛生服務站、社區文化活動站和社區服務中心、泵房、配電室等用房，以滿足當地居民的醫療衛生、文化體育、社區服務和市政公用設施的要求。

本項目總投資約2.5億元，自2009年10月開始項目前期申請立項開始，到2011年 12
月工程竣工，預計工期 26
個月。

•二、項目建設單位名稱和聯系方式

建設單位名稱：北京天成基業房地產開發有限公司

聯系方式： 010－68768756

•三、承擔評價工作的環境影響評價機構的名稱和聯系方式

評價機構名稱：北京市地質工程勘察院（北京市海淀區北洼路90號）；

郵編：100048

聯系電話：（010）51166300：
   
電子郵箱： bjdkyhj@vip.163.com

•四、環境影響評價的工作程序和主要工作內容

本項目環境影響評價的工作程序為：在環境質量現狀調查的基礎上，根據環境影響預測分析結果，結合公眾參與調查結果，對項目進行分析，擬定環境保護對策和措施，提出項目環境可行性的評價結論并提出跟蹤監測措施。

項目環評主要工作內容：

(1) 認真貫徹《環境影響評價法》，把握項目主要環保問題，深入分析、論證環保治理措施，確保環境敏感點滿足環境質量要求。

(2) 充分考慮項目建設可能存在的環境問題和環境制約因素，評價項目建設的環境合理性。

(3) 突出工程特點，力求評價結果實用性強，為項目的決策、設計、管理提供科學依據。

(4) 對項目實施后可能造成的不良環境影響，提出預防或者減輕的對策和措施，以協調經濟增長、社會進步與環境保護的關系，實現區域可持續發展。

•五、征求公眾意見的主要事項

您認為該項目是否有利于本地區的經濟發展和環境的改善；您認為項目建設對環境的哪些不利影響較大；您有無建議采取何種措施來減緩項目建設對環境的影響；您是否贊同該項目的建設；您有無其它意見和建議。

•六、公眾提出意見的主要形式

自信息發布之日起至 2010年1月30日，公眾可以通過電話、電子郵件、信函或者面談等方式向項目建設單位或項目環境影響評價機構發表關于該項目及環評工作的意見和看法。