重慶彈子石雷士大廈項目環境影響評價第二次公示

重慶無極房地產開發有限公司彈子石雷士大廈項目

   環境影響評價第二次公示

各位公眾

您們好！

我公司受重慶無極地產開發有限公司的委托，對彈子石雷士大廈項目進行環境影響評價。按照《中華人民共和國環境影響評價法》、《環境影響評價公眾參與暫行辦法》有關規定，現將本工程的基本情況向各位公示，廣泛征求受項目影響的公眾、關心項目的公眾、專家以及組織對項目建設、生產過程中的意見與建議，以期達到預防、減輕或消除工程建設帶來的不利環境影響的目的。

1、工程概況：

1、建設項目名稱

重慶彈子石雷士大廈建設項目

2、建設項目概況

項目位于重慶市南岸區彈子石組團C分區C5-1/02，C5-4-C/02號地塊，屬于重慶市彈子石商務中心區，總用地面積14684平方米，建筑面積100599平方米，包含一座150米高超高層寫字樓，一棟12層高商業塔樓及5層高商業裙樓及相關配套用房。建筑密度為50.35%，容積率6.85，綠地率20.54%，停車位1396個。

2、建設單位名稱及評價單位聯系方式

    建設單位為重慶無極地產開發有限公司，環境影響評價單位為重慶忠慶環境工程咨詢服務有限公司，建設單位及評價單位的聯系方式如下表所示。

建設單位：重慶無極地產開發有限公司		評價單位：重慶忠慶環境工程咨詢服務有限公司
郵    箱		郵    箱	13708373250@163.com
聯系方式	周工：18696660202	聯系方式	周工：13708373250
傳    真		傳    真	(023)68712764

3、建設項目對環境可能造成影響及采取的相應措施

3.1施工期

廢水

施工期廢水主要為場地混凝土養護廢水、施工場地的施工機械、進出運輸車輛沖洗廢水、施工人員生活污水。

對施工期場地的施工廢水在混凝土攪拌場地修建臨時沉淀池進行處理，上清液回用于場地混凝土攪拌水及場地灑水等，剩余部分用于附近綠化植被的灌溉，沉渣用于附近洼地平填；施工期施工機械沖洗廢水及進出運輸車輛沖洗廢水經隔油、沉淀處理后全部回用，不外排。施工人員的生活污水全部依托周邊的社會衛生服務設施進行處理，然后接入市政污水管網。建設單位施工前應建好排水溝、擋土墻、集水井、沉砂池等，以控制地表徑流進入水體和防止水土流失。

廢氣

施工期廢氣主要為施工機具作業時產生的含CO和NOX廢氣，土石方開挖、場地平整及物料裝卸等施工過程產生的粉塵，車輛運輸產生的二次揚塵等。

夏季高溫期間，施工場地應當采取灑水或噴淋等降塵措施。設置車輛清洗設施及配套的沉沙井，車輛沖洗干凈后方可駛出工地。嚴禁帶泥上路，嚴禁超載。裝載建筑材料、建筑垃圾、渣土的車輛必須有遮蓋和防護措施，以防止建筑材料、建筑垃圾和塵土飛揚、灑落和流溢。

噪聲

工程施工過程中噪聲源主要來自挖掘機、推土機、載重汽車、振搗棒、吊車、電鋸等施工機具作業時產生的噪聲，噪聲值在70～88dB之間。

合理布局施工機械，盡可能將施工機械（攪拌、破碎等機械）布置在場地西南部，并安放在臨時建筑房內作業；合理安排施工強度，作好施工組織設計，將高噪聲施工機械盡量遠離周圍的敏感點，減輕施工噪聲對周邊環境的影響；禁止夜間22:00到次日06:00高噪聲設備進行施工作業。因生產工藝要求或者特殊需要必須進行連續作業的，施工單位必須在連續施工4日前，按《重慶市環境噪聲污染防治辦法》中規定的報批程序向重慶市南岸區分局申報，經環保行政主管部門審核后發給《污染物排放臨時許可證》，施工單位應在連續施工作業前將《污染物排放臨時許可證》存放施工現場備查，并公告附近市民或單位團體。

固廢

本工程施工過程產生的棄渣利用載重汽車運至南岸區城市建筑棄渣場處理；施工人員的生活垃圾集中收集后由環衛部門統一運至城市生活垃圾填埋場處理；運輸車輛必須按照城市道路運輸管理條例的要求，在規定時間、路線內行駛，固廢運輸時應用密封車輛運輸易遺撒物質，不得超載運輸。

3.2運營期

廢水

擬建項目建成后，產生的污水主要為寫字樓辦公及物管、商業工作人員產生的生活污水及餐飲業廢水。生活污水經管網收集后直接送生化池處理，餐飲廢水設一座隔油池隔油處理后送入生化池。污廢水經過生化池處理達《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級標準后排入市政污水管網，送入雞冠石污水處理廠處理達一級B標后排入長江。

項目分別設置污水及雨水管網，嚴格實行雨、污分流。道路、綠化廢水和雨水由區內路邊雨水口收集，經地塊周圍雨水管網匯合排入市政雨水管。

廢氣

服務期產生的廢氣主要為天然氣燃燒產生的尾氣、廚房油煙、汽車尾氣、備用柴油發電機組運行尾氣、生化池及垃圾收集點產生的臭氣。運營期地下汽車庫采用機械排風，發電機房的油煙氣采用管道高空排放，廚房的油煙經過油煙凈化器后采用變壓式排氣道高空排放。 擬建項目生化池產生的廢氣應經收集后，引入專用排污管道至臨近居民樓頂高空排放，減少臭氣對附近居民的影響。此外垃圾收集點定期滅蠅、除臭。

噪聲

服務期主要噪聲源為備用柴油發電機、水泵、風機及汽車出入小區產生的的交通噪聲和商業裙樓產生的社會生活噪聲等。項目交通噪聲主要產生于車庫出入口及環形道路上，項目內設置限速及禁鳴標識，停車場處控制車速不能大于5km/h；通過物管對商業活動的規范管理及正面引導，將人為噪音對環境的影響降到最低；設計中均選用低噪聲設備，并采取相應的減震措施，加強綠化。

固體廢物

在地塊內設2個垃圾收集點，生活垃圾袋裝收集后，由環衛部門集中清運處理。危險廢物由專業的有資質的處理單位處理。部分廢包裝材料外售收購站，剩余部分環衛部門統一收集處置。

4、綜合結論

重慶無極地產開發有限公司開發建設的重慶彈子石雷士大廈建設項目選址符合重慶市城市總體規劃的要求，工程建設產生的各類污染物在采取污染防治措施后其不利影響能得到有效控制，外排污染物對環境影響小，能為環境所接受。工程建成后，將強化重慶西部大開發中的經濟輻射作用，加速長江上游中心城市地位的形成，有利于改善市容市貌，將獲得良好的社會效益和環境效益。從環境保護角度考慮，本工程符合綠色建筑相關環保要求，工程選址合理，在擬選地址上建設可行。

5、公眾參與

各位公眾在充分了解工程建設基本情況，以及工程建設中采取的環境保護初步方案的基礎上，可通過網站，電話、傳真等方式，也可由建設單位（重慶無極地產開發有限公司）或評價單位（重慶忠慶環境工程咨詢服務有限公司）向了解工程建設情況的公眾發放公眾意見調查表的形式，向公眾征求關于工程建設環境保護方面的意見與建議。

6、公眾提出意見的起止時間

公眾意見征求時間：2013年8月15日至2013年8月28日。

建   設  單  位：重慶無極地產開發有限公司

環境影響評價單位：重慶忠慶環境工程咨詢服務有限公司

2013年8月15日